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Venta de Departamento en La Cañada de Pilar, Pilar, GBA Norte | ID: 385293

US$ 95.000

12 DE OCTUBRE KM 56,5 56500, PB, La Cañada de Pilar, Pilar, GBA Norte

87 m² totales
45 m² cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio

Ubicación

12 DE OCTUBRE KM 56,5 56500, PB, La Cañada de Pilar, Pilar, GBA Norte

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Forever Home S.A.

Licencia: 216

Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845 - Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845

Descripción

¡Exclusivo Departamento de 2 Ambientes en Planta Baja con Jardín Propio y Cochera en Cañada Village 3! Si estás buscando el equilibrio perfecto entre la comodidad de un departamento moderno, la libertad de una casa con parque y una conectividad inigualable, esta propiedad es para vos. Ubicado estratégicamente sobre la Av. 12 de Octubre, en la colectora de Panamericana (Km 56,5), dentro de una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de Pilar. Este departamento se destaca por poseer, la mejor ubicación interna dentro del condominio, garantizando máxima luminosidad durante todo el día y vistas despejadas a las áreas verdes. Un Diseño Funcional y de Calidad Superior Se ingresa a la propiedad por un cómodo - Pasillo de distribución. Recepción. - Living-comedor revestido con elegantes pisos de porcelanato moderno símil madera. - Cocina totalmente equipada con alacenas superiores y bajo mesada, mesada de granito, bacha, extractor de aire y espacio para heladera y horno eléctrico. Cocina eléctrica. - Mesa tipo barra desayunadora con estantería lateral y luminarias amuradas. La mesa y los estantes quedan en la propiedad. - Amplio dormitorio súper luminoso, equipado con un placard de melamina con puertas corredizas y con interiores de placard de excelente capacidad de almacenamiento. Conexiones para TV/cable. Aire Acondicionado frío calor. - Baño completo con vanitory, bañera, sanitarios de primera línea y grifería de alta calidad. - Amplia galería se micubierta con parrilla de material, bacha y mesada. Conexión para intalar el lavarropas. Características: - Amplio y muy luminoso. - Aberturas de doble vidrio hermético (DVH) para la mayor eficiencia energética y confort con trabas de seguridad. - Dos equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados e incluidos en el precio de venta. - El jardín es propio y se encuentra cercado con tejido de alhambre para disfrute y comodidad de tu mascota. - Espacio guardacoches fijo asignado frente al jardín. - Espacio guardacoches de cortesía para invitados. - EXPENSAS APROX. SEPTIEMBRE 220.000 Tu Propio Oasis al Aire Libre El gran diferencial de esta unidad en Planta Baja es su expansión hacia el exterior a través de una puerta ventana DVH. Disfrutá de una galería semicubierta con parrilla de material, mesada con bacha e instalación lista para lavarropas. La galería conecta directamente con un amplio jardín privado completamente cercado y parquizado, el espacio ideal para disfrutar en familia, relajarse al aire libre o compartir con tus mascotas. Cañada Village 3: Amenities y Estilo de Vida Unico Vivir en Cañada Village 3 es acceder a una experiencia de club privado con seguridad las 24 horas y cocheras de cortesía para invitados. El desarrollo se destaca por sus espacios comunes de primer nivel: 5 piscinas (incluyendo pileta revestida en venecitas con solarium cercado). Amplios parques verdes y áreas recreativas para chicos. SUM con parrilla, gimnasio equipado, área de coworking y sala de juegos. Una Oportunidad Ideal para Vivir o Invertir Con rentabilidades comprobadas e iluminación LED de bajo consumo, esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que reconocen el potencial de desarrollo en Pilar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo y agendá tu visita.