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Venta de Casa en El Cazador, Escobar, GBA Norte | ID: 388663

US$ 389.000

Laguna 133, El Cazador, Escobar, GBA Norte

825 m² totales
258 m² cubiertos
5 ambientes
3 dormitorios

Ubicación

Laguna 133, El Cazador, Escobar, GBA Norte

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Build It Up S.R.L.

Licencia: 189

Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 - Pamela Suárez CPI 5334 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 - Pamela Suárez CPI 5334 - Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Descripción

Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Despertarte con vista abierta a la laguna, desayunar en la galería y terminar el día en la pileta con el jardín al noreste: así se vive esta casa en El Cantón, Barrio Puerto, Escobar. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 825 m², tiene 320 m² construidos (258 m² cubiertos y 62 m² semicubiertos), 11 años de antigüedad y ambientes amplios que se conectan directo con la galería, la pileta y el jardín. PLANTA BAJA Living comedor integrado con salida a la galería, el jardín y la pileta. Cocina con isla central, mesadas de Silestone y comedor diario. Family room y un gran ambiente con placard y acceso independiente, hoy usado como gimnasio, ideal como cuarto dormitorio, playroom o espacio de trabajo. Lavadero independiente y toilette. PLANTA ALTA Tres dormitorios amplios y luminosos, todos con vestidor. El principal es en suite, con baño completo y antebaño. Los otros dos comparten un baño completo con antebaño. EXTERIOR Dos galerías semicubiertas, parrilla, jardín parquizado y pileta de 4 x 8 m revestida en venecitas, con playa húmeda y solárium. Toilette exterior para uso de la pileta, así nadie entra mojado a la casa. Deck de lapacho. Cochera semicubierta para 2 autos. TERMINACIONES Aberturas de PVC con doble vidrio, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato ILVA y mesadas de Silestone. Casa eléctrica, con posibilidad de conectar artefactos a gas. EL BARRIO Las expensas incluyen AySA, seguridad, club house y la pileta del barrio. Vivir en El Cantón, Barrio Puerto, es tener todo eso a mano, además de tu propia pileta frente a la laguna. DATOS DE LA PROPIEDAD Precio: USD 389.000 Lote: 825,19 m2 Superficie total construida: 319,83 m2 Cubiertos: 257,96 m2 Semicubiertos: 61,87 m2 Dormitorios: 3 en planta alta + 1 ambiente en planta baja con placard Baños: 2 completos (planta alta) + 2 toilettes (uno en planta baja y otro exterior para la pileta) Cochera: semicubierta para 2 autos Antigüedad: 11 años Expensas: $600.000 (incluyen AySA, seguridad, club house y pileta del barrio) ARBA: $152.000 por cuota (5 cuotas anuales) Tasa municipal: $141.000 Una casa lista para habitar, con espacios generosos y una de las mejores vistas del barrio. Ideal para quienes buscan una casa en venta en Escobar, Zona Norte, con pileta, jardín, cochera y vista a la laguna. Coordiná tu visita y conocela en persona.